堀切のいえ(二三)　GX志向型住宅申請　2025.05.14

こんにちは。

今日から子育てグリーン住宅支援事業2025の

GX志向型住宅申請が始まりました。

早速「堀切のいえ」を申請しました。

5月いっぱいは見学可能ですので

お問い合わせください。

・外とつながる腰掛けできる窓辺
・富山仕様の屋根付きウッドデッキ
・南道路敷地のプライベートな庭配置
・使い勝手の良い水回り生活動線
・施主参加型コストカット事例
・富山発上陸 木製サッシ
　　　スマートウィン「佐藤の窓」
・原価にて見積り製作する
　　　CM分離発注方式採用事例

・冬に非暖房室でも13℃以下にならない

見どころは上記の通りですが

今回の設計テーマの一つに
「資産価値の残る家づくり」がありました。
物価高の昨今、考える要素の一つです。

これから家づくりに対する考えが劇的に変わると思われます。

規模、間取り、建設場所にも考慮した家づくり

性能値は↓
• 外皮平均熱還流率:UA值0.26W/（㎡•K）
　=5地域 HEAT20 G2.5
　=断熱等性能等級7
・気密性能:C値0.1㎠/㎡
　（完成測定値）
・耐震性能:耐震等級3相当

この性能値はどう思いますか？

良すぎると思われた方は今しか見えてないかも...

最後に国交省資料を添付します。

この空間は最高でした（笑）

この家のメインは大開口部回り

癒やされそうです（笑）

先日発表された国交省データになりますが

省エネルギー基準の水準が引き上げられます。

簡単に言うと等級がリセットされ

上位等級が下位になり

また水準が上がります。

また、ZEH定義水準も数年後には引き上げられます。

断熱等級6（Ua値0.46）は当たり前になると言っています。

（そしたら次は付加断熱も当たり前の時代になります）

そう、これって今年のGX志向型の水準が基本になっています。

資産価値の残る家とは何でしょう！

この国の流れから推測すると

・断熱

・気密

・耐震

・換気（24H換気）

・空調（暖冷房）

この5つをバランス良く有する家は価値が残ると思います。

5つのバランスを書いたら長くなりそうですが

そう、この家の性能は将来を見越したもので

決してオーバーなものではありません。

今、中途半端な家づくりをすることが

1番リスクがあると思われませんか？

極端な言い方をすると

①デザイン性に優れた低性能な家

②デザイン性に欠けた高性能な家

どちらが将来的に価値が残るかというと

現実的には②だと思われます。

富山県魚津市の

住宅設計事務所『伊田直樹建築設計事務所』伊田直樹です。
原価を公表する分離発注方式により適正な価格を見える化

小さなエネルギーで暮らせる高気密高断熱住宅

 『住む人(施主)が主役の家づくり』を推奨してます。

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