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建物の価格は「イチゴ」と同じかも2026.02.20

こんにちは。



「価格=価値の違い」
(今回は営業マン、モデルハウス、広告費などは除外してます)


建物の価格は、イチゴと同じかもしれません。

建物には、数百種類、数千種類という材料が使われています。
木材、断熱材、サッシ、金物、ビス一本に至るまで。

けれど、それらは完成するとほとんど見えなくなります。

だからこそ、価格の違いが分かりにくい。



私はよく、これを「イチゴ」に例えます。

スーパーに行くと、
大阪屋ショップのイチゴ、原信のイチゴ。
一パック500円のものもあれば、700円のものもある。
400円を切っていたら安いな...と思う。

では、その違いは何でしょうか。

スーパーの利益の違いでしょうか。
もちろん多少はあるかもしれません。

でも本質はそこではなく、
どの農家さんが、どんな手間をかけ、どんな土づくりをし、
どんな基準で出荷しているか。

そこに価格の差が現れているのだと思います。

「この2つ、表面上は同じイチゴなんです」



住宅も同じです。

設計に掛ける時間
断熱材の厚み、部材の大きさ。
気密処理のやり方、丁寧さ。
見えない下地の組み方。
施工に掛ける手間(時間)、精度。
将来のメンテナンス性。

これらは完成後、ほとんど見えません。
しかし、暮らし始めてからの「快適さ」や「光熱費」、
そして10年後、20年後の状態に確実に表れます。

イチゴは次の機会に700円の物を買うことも出来ますが
家となると10年後、20年後に気付いたとしても買い換えることは
難しいでしょう。
いや、イチゴと違って食べ比べ出来ないから気付かないかも



また、「これ以上下げると、品質に影響が出る。」

そのラインがあります。
それを守ることが、設計者としての責任だと思っています。
また、説明しても分からないかもと思って言わないこともあります。

価格は、単なる数字ではありません。
何を大切にしているかの表れです。

建物は、見えにくい。
だからこそ、誠実でありたい。

私は、そんな家づくりを続けていきたいと思っています。

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富山県魚津市の
住宅設計事務所『伊田直樹建築設計事務所』伊田直樹です。
原価を公表する分離発注方式により適正な価格を見える化
小さなエネルギーで暮らせる高気密高断熱住宅
 『住む人(施主)が主役の家づくり』を推奨してます。

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